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Appartamento Ottimo, 100 mq, Milano

Rif. 608593 - A pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, in Viale Col di Lana, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Spazioso, luminoso e arredato con gusto, l'appartamento offre ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per famiglie, professionisti, lavoratori e studenti che desiderano vivere Milano in una posizione centrale e strategica, senza rinunciare al comfort. GLI INTERNI La zona giorno è composta da un piacevole soggiorno con cucina, un ambiente luminoso, vivace e conviviale, pensato per vivere comodamente la quotidianità. La zona notte comprende tre camere da letto, per un totale di 4 posti letto, e due bagni completi, entrambi dotati di doccia e WC. Completa la proprietà un balcone, che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. L'appartamento viene proposto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato. COMFORT E DOTAZIONI La casa dispone di tutto ciò che occorre per un soggiorno confortevole: • aria condizionata • connessione Wi-Fi in fibra • lavatrice e asciugatrice • macchina da caffè • bollitore • asciugacapelli • biancheria in puro cotone 100% POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La Darsena e i Navigli sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti e locali che rendono questa zona una delle più piacevoli e vivaci di Milano. L'Università Bocconi si trova nelle vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per studenti, docenti e professionisti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica, con la comodità di un canone che comprende tutte le principali spese dell'abitazione. CANONE ALL INCLUSIVE Canone mensile: € 3.400 ALL INCLUSIVE Il canone comprende: • oneri condominiali • riscaldamento • tutte le utenze • connessione Wi-Fi in fibra • spese accessorie Una formula particolarmente comoda e trasparente, che consente di conoscere fin dall'inizio il costo mensile dell'abitazione senza dover gestire separatamente le diverse utenze. Contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi. PARCHEGGIO Possibilità di parcheggio nelle vicinanze sulle strisce blu, secondo le tariffe e gli orari previsti. Sono inoltre disponibili garage a pagamento nelle immediate vicinanze. Una casa pronta da vivere nel cuore di Milano, a pochi passi dalla Darsena: ampia, luminosa, completamente attrezzata e con tutti i principali costi già compresi nel canone. VIALE COL DI LANA – DARSENA / NAVIGLI 100 SQM | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | SLEEPS 4 | BALCONY | 2ND FLOOR WITH LIFT Just a short walk from the Darsena and the Navigli, in Viale Col di Lana, this elegant and beautifully furnished 100 sqm apartment is available for a 12-month rental. Located on the second floor of a building with a lift, the apartment is bright, spacious and thoughtfully designed to combine style, comfort and functionality. An excellent choice for families, professionals, corporate tenants, workers and students looking for a fully equipped home in one of Milan's most vibrant and sought-after areas. THE APARTMENT The property features a welcoming and bright living area with a fully equipped kitchen, creating a comfortable and convivial space for everyday living. The sleeping area comprises three bedrooms, accommodating up to 4 people, as well as two full bathrooms, both equipped with a shower and toilet. A private balcony completes the property and adds further light and openness to the living space. The apartment is offered fully furnished and equipped, ready to move into. AMENITIES The property offers a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and hassle-free stay: • air conditioning • high-speed fibre Wi-Fi • washing machine and dryer • coffee machine • kettle • hairdryer • 100% pure cotton bed linen PRIME LOCATION The location is one of the property's key advantages. The Darsena and Navigli are only a few minutes' walk away, with a wide selection of restaurants, cafés, shops and everyday services within easy reach. Bocconi University is also nearby, making the apartment particularly convenient for international students, visiting professors and professionals. Its combination of generous living spaces, excellent amenities and strategic location makes this property an attractive option for anyone wishing to enjoy Milan while benefiting from the comfort of a fully equipped home. RENT – ALL INCLUSIVE Monthly rent: €3,400 ALL INCLUSIVE The monthly rent includes: • condominium/building charges • heating • all utilities • high-speed fibre Wi-Fi • ancillary expenses The all-inclusive arrangement provides a simple and transparent monthly cost, with no need to manage the main household utilities separately. 12-month temporary rental agreement. PARKING Paid street parking is available in the surrounding area, subject to the applicable local parking regulations and rates. Several paid private garages are also available nearby. A stylish, spacious and move-in-ready home in one of Milan's most desirable locations, just steps from the Darsena and Navigli, with the convenience of an all-inclusive monthly rent.

Dettagli

contratto
affitto

tipologia
Appartamento

superficie
100 mq

locali
4

piano
2

camere
3

bagni
2

cucina
Cucina a Vista

disponibilità
libero

giardino
Condominiale

balconi
BALCONE

condizioni
Ottimo

anno costruzione
1911

altre caratteristiche
DOPPI VETRI

altre caratteristiche
ASCENSORE

spese condominiali
€ 2.400,00

riscaldamento
Autonomo

arredamento
Arredato

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	175 Kwh/mq
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate