Studio Casa Verdello
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Capannone Buono, 2700 mq, Verdello
Rif. 607138 - Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale, ideale per attività produttive, carpenteria, lavorazioni metalliche e aziende che necessitano di ampi spazi operativi già attrezzati. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.300 mq, distribuita su doppia campata, con una configurazione che garantisce massima funzionalità e ottima gestione dei flussi produttivi e logistici. La struttura dispone di quattro ampi accessi carrabili, che consentono agevoli operazioni di carico e scarico merci, oltre a una perfetta movimentazione interna. L'immobile è già dotato di importanti impianti tecnologici, tra cui: Predisposizione completa per impianto di saldatura speciale Azoto/Ossigeno; Impianto di saldatura centralizzato; Sistema di aspirazione fumi; Illuminazione industriale a LED ad alta efficienza; Impianto fotovoltaico di recente realizzazione da 150 kW, elemento di grande valore per il contenimento dei costi energetici.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti significativi interventi di riqualificazione, tra cui: Rifacimento completo della copertura nel 2020 con pannelli coibentati da 100 mm; Rifacimento delle facciate anteriori e posteriori.
Completano la proprietà: 900 mq circa di area esterna completamente recintata, ideale per parcheggi, deposito mezzi e operazioni logistiche; 60 mq di uffici al piano primo; Spogliatoi, mensa, servizi e locali tecnici al piano terra; Immobile in ottime condizioni manutentive e immediatamente utilizzabile.
I punti di forza :
? Doppia campata produttiva
? 4 accessi carrabili
? Impianto fotovoltaico 150 kW
? Copertura e facciate recentemente rinnovate
? Area esterna recintata
? Impianti tecnologici già presenti
? Ottima efficienza energetica
? Disponibilità immediata
Una proposta particolarmente interessante per aziende che desiderano acquisire una sede produttiva moderna, efficiente e già predisposta per attività industriali e artigianali specializzate, con importanti vantaggi in termini di operatività e risparmio energetico. Verdello è situata in una posizione strategica, grazie alla presenza della SS42, che la collega rapidamente a Treviglio e Bergamo, e alla comoda stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso Bergamo, Milano e Brescia. A breve distanza si trovano inoltre i caselli autostradali di Dalmine (A4 MI-VE), a soli 5 km a nord-est, e di Capriate San Gervasio, a 7 km in direzione sud-ovest. Studio Casa Verdello: oltre 30 anni di esperienza al servizio del cliente. Da oltre 30 anni, Studio Casa Verdello si distingue per servizi immobiliari di qualità, con un team continuamente aggiornato attraverso corsi di formazione, per garantire una consulenza sempre conforme alle normative in vigore. La nostra missione è accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della locazione, facilitando l’accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito rapido ed efficace. I nostri servizi includono: Consulenza personalizzata e trasparente per tutte le esigenze immobiliari; Predisposizione completa della documentazione contrattuale; Assistenza legale e notarile per garantire transazioni sicure e conformi; Consulenza assicurativa mirata alla protezione dell'investimento; Supporto post-vendita per garantire una continuità nel servizio e soddisfazione nel tempo.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Studio Casa Verdello Via Donizetti, 9 Tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - verdello@studiocasa.it Perché Vendere e Comprare con noi è tutta un'altra cosa......
Dettagli
contratto
vendita
tipologia
Capannone
superficie
2700 mq
locali
2
piano
PianoTerra
bagni
2
disponibilità
giardino
Privato
condizioni
Buono
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