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Terratetto Ottimo, 220 mq, Arco

Rif. 601428 - ARCO – CASA INDIPENDENTE CON GRANDE POTENZIALE ABITATIVO Nel cuore della splendida Arco, a pochi passi dallo storico castello e immersa in un’oasi di pace grazie alla sua posizione in una zona chiusa al traffico, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE libera su tre lati, ristrutturata con cura e gusto nel 2021. Questa elegante proprietà, attualmente adibita a B&B con ottima resa, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale, con la possibilità concreta di trasformarla in una raffinata casa indipendente su più livelli, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi e ben organizzati. L’immobile si distingue per uno stile contemporaneo e accattivante, con tonalità neutre sui grigi e finiture in pietra che conferiscono carattere ed eleganza. Tutti gli impianti sono stati rifatti ex novo e il tetto è stato completamente rivisto. Distribuzione interna: Al piano rialzato: ampia sala colazioni completamente attrezzata, facilmente adattabile a spaziosa zona giorno open-space o studio professionale, con bagno di servizio. Al primo piano: disbrigo che conduce a due grandi camere da letto, entrambe con bagno privato e balcone, ideali per creare la zona notte padronale e una stanza per gli ospiti o per i figli. Al secondo piano: ulteriori due camere con bagno, con vista suggestiva sui tetti storici di Arco e scorcio panoramico sul Lago di Garda, perfette come studio, area relax o stanze aggiuntive. All’esterno si trova una centrale termica recentemente rinnovata, con zona lavanderia e deposito bici, facilmente trasformabile in locale tecnico e comodi spazi di servizio. Riscaldamento autonomo a metano. Questa proprietà, grazie alla sua configurazione e al contesto esclusivo, si presta perfettamente a diventare una residenza privata unica, per chi cerca comfort, indipendenza e stile nel cuore di Arco.

Dettagli

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	266,1 Kwh/mq
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate